No entanto, os mínimos históricos registados pelas taxas Euribor em 2013 não deverão ser renovados em 2014. A expectativa de um grande número de economistas é de estabilização nos actuais valores ou ligeiras subidas. O Montepio, por exemplo, estima que a Euribor a três meses possa ficar nos 0,35%, no final do ano, contra os actuais 0,26%.

A garantia do Banco Central Europeu (BCE) de manter as taxas de referência em níveis baixos por um longo período de tempo ajudará as taxas Euribor, a que estão associados os empréstimos à habitação, a permanecer em níveis historicamente baixos.

A ajudar a estabilizar a Euribor está ainda a disponibilidade manifestada pelo presidente do BCE, Mario Draghi, de que poderá baixar a taxa directora, actualmente em 0,25%, se for necessário. Este cenário parece afastado no curto prazo, dado o nível baixo a que esse encontra a taxa, mas o BCE poderá accionar outras medidas, designadamente ao nível da cedência de liquidez, que deverão contribuir para a manutenção dos actuais níveis das taxas Euribor.

Nos empréstimos mais antigos, com spreads (margem comercial) baixos, a componente de capital amortizado já é superior à dos encargos com juros, o que reduz mais rapidamente o capital em dívida e amortece o impacto das variações de taxa de juros. Nos empréstimos mais recentes, com spreads mais elevados, as variações de taxas são mais visíveis.

Ao longo do último ano, a variação das taxas Euribor, fixadas por um conjunto alargado de bancos, poucas variações sofreu. A variação mais expressiva verificou-se na Euribor a três meses, cuja média mensal estava, em Dezembro do ano passado, em 0,185% e deverá terminar o corrente ano num valor próximo dos 0,267%. A Euribor a seis meses, actualmente nos 0,364%, e a 12 meses, nos 0,549%, mantiveram-se praticamente inalteradas no último ano.