O lançamento do concurso público para a execução do chamado “quarteirão piloto” foi aprovado pelo município na passada quarta-feira, por unanimidade. Em causa está uma intervenção, com o preço base de 1,186 milhões de euros (sem IVA), que deverá prolongar-se por 365 dias e será financiada com verbas do Programa de Investimento Prioritário em Acções de Reabilitação Urbana (PIPARU).

Os novos edifícios vão permitir o realojamento de 20 das famílias que ainda residem nas casas de alvenaria, construídas no Bairro Padre Cruz a partir da década de 60 do século XX. Este quarteirão, que se pretende que seja apenas o primeiro de muitos a nascer nos próximos anos, vai ser erguido lado a lado com um campo de jogos informal, que foi recentemente construído e que está ainda por estrear.

Tanto esse campo como um equipamento social cuja gestão será entregue à Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, e que terá as valências de residência assistida, centro de dia e creche, foram financiados com verbas do Quadro de Referência Estratégico Nacional. A sua construção, recorda a vereadora da Habitação e do Desenvolvimento Local, implicou a demolição de um conjunto de casas de alvenaria e o realojamento dos agregados que aí residiam.

Paula Marques destaca a grande preocupação que houve em “não desenraizar” as cerca de 150 famílias realojadas até ao momento. A autarca dos Cidadãos por Lisboa explica que elas foram preferencialmente colocadas em fogos de construção mais recente no Bairro Padre Cruz, e sempre tendo em atenção as “necessidades” dos seus agregados e as relações, “boas ou más”, de vizinhança.

Numa visita com o PÚBLICO a este bairro municipal, a vereadora adiantou que as construções em alvenaria existentes perto do novo campo de jogos serão as próximas a ir abaixo. Igual destino terá “uma zona periférica” junto ao Cemitério de Carnide, na qual só há “três moradores” e onde se pretende “fazer uma praça”. No futuro, diz, só um núcleo ficará de pé, como “memória histórica”.

Quanto ao “quarteirão piloto”, Paula Marques reconhece que este é apenas “o momento um de uma grande e já longa batalha”, que tem tido como protagonistas não só o município mas também a junta de freguesia, a associação de moradores e outros parceiros no terreno. Mas é também, acrescenta a vereadora, “um sinal de empenho do executivo”.

Também o presidente da Junta de Freguesia de Carnide vê o lançamento desta empreitada, que sublinha representar um investimento superior a um milhão de euros, como “um sinal” de que a requalificação do bairro é para “continuar”, mesmo que não seja possível o recurso a financiamento comunitário. A aprovação do concurso para a obra, diz Fábio Sousa, “traz a boa notícia de que o processo não parou”.

“Estamos muito felizes”, acrescenta o autarca do PCP, para quem substituir as casas de alvenaria “é mais do que necessário”, atendendo às “muito precárias” condições de habitabilidade que oferecem à “população muito envelhecida” que lá vive. Mas estes elogios não vêm sem uma crítica: “O que está a ser feito é importante, é bom, mas não chega”, nota Fábio Sousa, sublinhando que ficam “mais de 500 famílias” por realojar.  

A empreitada agora posta em concurso, e que Paula Marques acredita que poderá iniciar-se lá para Outubro, vai permitir passar do papel à prática o projecto que venceu um concurso de arquitectura promovido em 2013 pela câmara. A ideia é que essa solução, desenvolvida pela Orange Arquitectura e Gestão de Projecto, seja concretizada não só no Padre Cruz mas também no bairro “gémeo” da Boavista, na freguesia de Benfica (para o qual foi inicialmente desenvolvida).

Entre as características desse projecto, a vereadora destaca o facto de ele prever uma “acessibilidade universal” no interior das habitações, a predominância de fracções térreas, a ausência de elevadores e de garagens e as preocupações tidas com a eficiência energética, por exemplo ao nível do isolamento térmico e da reciclagem de águas. Além disso, as casas que vão ser construídas têm a particularidade de terem “uma tipologia evolutiva”, permitindo por exemplo que um T2 seja transformado num T3 sem alterações estruturais.