As dificuldades que os residentes em Portugal enfrentam para arrendar uma casa ou para comprar um apartamento próprio têm intensificado o debate público sobre o rumo das políticas de habitação no país. Há uma percepção geral de que os preços das rendas e dos imóveis estão elevados, mas é isso sinónimo de que há uma “exuberância” nos valores dos imóveis, tendo em conta os factores que levam à formação dos preços?