Outrora caracterizada pelas casas grandes e chalés centenários, que iam da primeira linha da marginal ao interior das suas ruas, a Foz Velha tem vindo a ser ocupada por edifícios novos que privilegiam a altura e volumetria em detrimento da horizontalidade. A transformação urbanística – desencadeada sobretudo por obras de privados para edificar prédios ou condomínios de luxo –, tem causado alguma apreensão entre os moradores da União de Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (UFAFDN) pelo risco que pode colocar à preservação e salvaguarda do património arquitectónico e azulejar da zona.