O valor médio de avaliação bancária no âmbito de pedidos de crédito fixou-se em 1 212 euros por metro quadrado (m2) em Outubro, um valor superior em 7 euros ao observado em Setembro. Face ao mesmo mês do ano passado, a subida foi de 6,2% ou 71 euros, revela esta quarta-feira o Instituto Nacional de estatística (INE).

Esta subida, quase contínua nos últimos dois anos, mostra a confiança dos bancos no mercado imobiliário e facilita a concessão de mais crédito às famílias, duas situações que têm preocupado o Banco de Portugal.

No segmento dos apartamentos, o valor médio subiu 13 euros em Outubro, para 1 277 euros/m2, enquanto nas moradias se verificou uma queda de 1 euro, para 1 110 euros.

O Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa, a Região Autónoma da Madeira e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação superiores à média nacional (31%, 22%, 10% e 7%, respectivamente). A região do Alto Alentejo foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à média nacional (-32%).

Em comparação com os valores de Outubro de 2017, o valor médio das avaliações aumentou 71 euros/ m2 (correspondente a 6,2%), tendo o valor dos apartamentos e de moradias aumentado 7,1% e 4,5%, respectivamente.

A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no Algarve (9,4%) e a menor no Região Autónoma da Madeira (3,7%).