O anterior Governo impôs um tecto máximo aos aumentos de rendas em novos contratos de arrendamento, mas a aplicação da medida não está a ser fiscalizada e os limites estão a ser ultrapassados por vários senhorios. Às associações e movimentos pelo direito à habitação chegam relatos diários a dar conta de aumentos de renda muito para lá dos 2% definidos por lei. Em vários casos, os senhorios mantêm o valor original da renda nos recibos declarados à Autoridade Tributária, mas cobram a diferença aos inquilinos.