Comprar casa para pôr a arrendar pode dar prejuízo em Portugal
Uma casa adquirida por 150 mil euros e arrendada por 450 euros por mês garante no melhor dos cenários, um rendimento baixo, e no pior, um prejuízo considerável. Peso dos impostos começa na construção e limita oferta.
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Pode a compra de um imóvel para colocar no mercado de arrendamento representar um mau investimento? Em Portugal, pode. Contas da Associação Portuguesa de Proprietários (APROP) relativas aos impostos pagos na compra e posse de uma casa e aplicados ao rendimento das rendas mostram que grande parte, ou mesmo a totalidade do rendimento gerado, reverte para o Estado. E se aos impostos se somarem algumas de despesas inevitáveis, como as de condomínio ou de manutenção, pode mesmo representar um prejuízo.
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